相続税や贈与税において土地等の価額は、時価により評価することとされています。
しかし、納税者の皆様が相続税等の申告に当たり、土地等についてご自分で時価を把握することは必ずしも容易ではありません。そこで、相続税等の申告の便宜及び課税の公平を図る観点から、国税局(所)では毎年、全国の民有地について、土地等の評価額の基準となる路線価及び評価倍率を定めて公開しています。

この財産評価基準は、平成29年1月1日から12月31日までの間に相続、遺贈又は贈与により取得した財産に係る相続税及び贈与税の財産を評価する場合に適用します。
ただし、法令で別段の定めのあるもの及び別に通達するものについては、それによります。

リンク 平成29年分路線価HP




# by morikann | 2017-07-03 14:42 | 相続税

平成29年1月1日~平成29年4月1日を調査対象とした地価LOOKレポートによれば、全体として緩やかな上昇基調が継続しています。三大都市圏に加え、地方都市である札幌、仙台、金沢、福岡では比較的高い上昇が継続しています(上昇は85地区、前期比1地区増)。
  今期は、地方圏の1地区(商業地)で横ばいから上昇に転じました。一方、東京圏の2地区(商業地)では、上昇幅が縮小しました。
  また、横ばいの地区は15地区で、前期より1地区減りました。

http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo04_hh_000131.html

(国土交通省HPより)
# by morikann | 2017-06-18 17:10 | 地価動向ニュース

平成28年10月1日~平成29年1月1日を調査対象とした地価LOOKレポートによれば、三大都市圏に加え、地方都市である札幌、仙台、金沢、福岡でも比較的高い地価の上昇が継続しています(上昇地区は84%、前期比2%増)。
今期は、3地区(商業地)で横ばいから上昇に転じました。一方、名古屋圏及び大阪圏の一部地区(商業地)では、上昇幅が縮小しました。さらに、東京圏の一部地区では、上昇から横ばいへ、また横ばいから上昇へと各1地区が転じました(横ばい地区は16%、前期比2%減)。

http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo04_hh_000126.html

(国土交通省HPより)




# by morikann | 2017-06-18 17:09 | 地価動向ニュース

麺屋二郎

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指宿市にある麺屋二郎 鹿児島豚骨ラーメン  ちょっとすっきりした豚骨スープ 店内はジャズが流れています。


# by morikann | 2017-06-16 16:31 | ジャズが聞けるお店

(株)モリ不動産鑑定事務所は、おかげさまで本年3月18日で法人設立40周年を迎えました。
これからも、さらに10年、20年とお客様のお役に立つ、また鹿児島県民の皆様のお役に立つ不動産不動産鑑定評価業務に励んでまります。


4月1日は皆様あまりご存じないと思いますが不動産鑑定評価の日です。
公益社団法人鹿児島県不動産鑑定士協会では、毎年この時期に、無料相談会を開催しております。
今年は、4月3日(月曜日)に鹿児島中央駅前、キャンセビル7階で午前10時から午後2時まで開催いたしす。
事前の予約は必要ありません。ご来場順にご相談いただけます。
不動産の評価に関する疑問、ご質問について鹿児島県不動産鑑定士協会の会員である不動産鑑定士がわかりやすくお答えいたします。



鹿児島県不動産鑑定士協会HP

日本不動産鑑定士協会連合会HP



# by morikann | 2017-04-02 12:29 | その他