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鹿児島から(株)モリ不動産鑑定事務所です  099(250)2178

6月1日 午後7時頃
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# by morikann | 2021-06-02 10:59 | 鹿児島

鹿児島市鴨池新町付近空撮 YOUTUBE

YOUTUBEで鴨池新町の様子がよーくわかります。

鹿児島県立鴨池緑地公園 / 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 / 2021.03.10撮影 / 4K映像


# by morikann | 2021-05-30 14:23 | 鹿児島

非常に参考になりました。
==== 以下NHKのHPより天才 ===
今回は“地図”の秘密を徹底調査!本、カーナビ、スマホへと、時代に合わせて形を変えてきた地図。実はすべての地図メーカーが参考にしているのは「国土地理院」の地図。飛行機や3D技術などを駆使した、最新の調査方法に突撃取材!国内最大手メーカーでは、現場での地道な調査をもとに、2000種類以上の知られざるクセ強地図を制作。その舞台裏とは?さらにSF映画「未来の街がわかる地図」「年収がわかる地図」が続々!


# by morikann | 2021-05-22 21:19 | その他

令和3年地価公示発表

 国土交通省は23日、公示地価(2021年1月1日時点)を発表した。鹿児島市内の商業地は、新型コロナウイルスの影響で需要が失速し、平均変動率は前年比マイナス0.2%と4年ぶりに下落に転じました。住宅地も先行きの不透明感などからマイナス0.1%と、3年ぶりに下落しました。

 鹿児島県内291地点を鹿児島県に事務所を有する21名の不動産鑑定士が調査しました。県全体の1平方メートル当たり平均価格は、商業地がマイナス1.4%の12万8000円、住宅地はマイナス1.1%の4万2500円でした。それぞれ30年連続、23年連続の下落。下げ幅も0.5ポイント、0.2ポイント拡大しました。

 商業地で上昇したのは鹿児島市内の5地点で前年より17減りました。上昇率1位は、高麗町の市交通局跡地で1月に部分開業した複合施設に近い「鹿児島市荒田1丁目41の9」のプラス1.9%、32万3000円でした。最高地点は31年連続の「鹿児島市東千石町13の19」で114万円。0.9%下落しました。

 住宅地の上昇地点は鹿児島市内15地点を含む21地点あり、前年より15地点減りました。上昇率トップは移住者で人口が増えている「龍郷町瀬留字玉里1501」のプラス3.3%、1万5600円。最高地点は9年連続で「鹿児島市西田2丁目16の29」の25万1000円で、プラス0.4%の上昇。

 工業地は前年比プラス0.2%で2年連続上昇しました。全用途はマイナス1.2%で、下落は29年連続でした。



# by morikann | 2021-04-05 21:40 | 地価動向ニュース

令和2年第4四半期(R2.10.1~R3.1.1)の主要都市の高度利用地地価動向報告(地価LOOKレポート)が発表されました。概要は以下のとおりです。


・上昇が15地区(前回1)、横ばいが47地区(前回54)、下落が38地区(前回45)となり、前期と比較すると、横ばい・下落地区数が減少し、上昇地区数が増加した。
・ 上昇の15地区について、全てが3%未満の上昇となり、0%の横ばいから移行したのが12地区、3%未満の下落から移行したのが3地区となっている。
・ 0%の横ばいが47地区となり、前回(54)と比較して減少した。
・3%未満の下落が33地区(前回37)、3%以上6%未満の下落は5地区(前回8)となり、下落の地区は38地区で前回(45)と比較して減少した。

鹿児島中央駅東口は横ばいとの判断でした。


# by morikann | 2021-03-06 22:12 | 地価動向ニュース